Die denkmalgeschützte "Alter Adler Apotheke" wurde modernisiert und in Wohnraum umgenutzt. 5 Wohnungen zwischen 35qm und 100qm stehen jetzt als moderner, innenstadtnaher Wohnraum in Niederstetten zur Verfügung.
Das bestehende Gebäude des Tankstellenshops wird zurückgebaut.
Auf dem bestehenden Untergeschoss werden in drei Geschossen ein Tankshop, Büros, eine Physitherapiepraxis und drei Wohnungen errichtet.
Das Gebäude wird durch eine Pelletanlage beheizt und im KfW40 Energieeffizenzstandard realisiert.
Die 2-geschossige Produktions- und Logistikhalle mit insgesamt 5.400 qm Nutzfläche wird im Effizienzstandard EH55 errichtet. Das Gebäude nutzt die gegebene Topographie und setzt mit der 2-geschossigen Ausführung ein Zeichen gegen den Flächenverbrauch. Beide Geschosse sind mit einem 5to Lastenaufzug verbunden. Nutzer sind die Fa. Würth und die Spedition Hamprecht. Energetisch kommen Wärmepumpen in Kombination mit einer PV Anlage zur Ausführung.
Mehrgenerationen Wohnen im historischen Stadtkern. Das ist das Leitmotiv dieser Wohnanlage in der Altstadt von Niedernhall.
Drei altersgerechte Mehrfamilienhäuser und drei Reihen Maisonette Wohnungen mit insgesamt 19 Eigentumswohnungen gruppieren sich um einen gemeinsamen Innenhof.
Die Altstadt von Niedernhall ist eine denkmalgeschützte Gesamtanlage. Insofern folgen die neuen Gebäude den denkmalrechtlichen Vorgaben und fügen sich als Nachverdichtung angenehm in die bestehende Substanz ein.
Für die Wohnanlage wurden Teile des nicht mehr benötigten Kelterlagers sowie unbewohnte abbruchbedürftige Wohnhäuser zurückgebaut. Die neu erschaffene Fläche bietet aussergewöhnlichen zeitgemäßen Wohnraum mitten in der Altstadt.
Die Gebäude sind teilweise durch eine Tiefgarage verbunden, welche insgesamt 21 Stellplätze bietet.
Das Erdgeschoss der Wohngebäude wird ca. 1.50 m über das Straßenniveau angehoben, um vor eventuellen Hochwasser- oder Starkregenereignissen den bestmöglichen Schutz und allen Bewohnern die notwendige Privatsphäre im innerstädtischen Raum zu bieten.
Die Gebäude werden in massiver einschaliger Bauweise erstellt. Die Untergeschoss sowie die Tiefgarage werden in wasserundurchlässiger Betonbauweise ausgeführt.
